- R E Z E R W A C J A do 25.07 -

Ucieknij od zgiełku miasta - zamieszkaj na wsi!

Przedmiotem sprzedaży jest zgrabny, kompaktowy, energooszczędny dom położony w spokojnej miejscowości Lipa, gmina Ryczywół, zaledwie kilka minut spacerem od rozległych terenów leśnych Puszczy Noteckiej. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą.

P O W I E R Z C H N I A 
Na powierzchnię domu składają się odpowiednio:
PARTER
- kuchnia - (ok. 10 m²) z bezpośrednim przejściem do salonu;
- salon - (ok. 22 m²) z kominkiem na drewno (tzw. kozą), tworzącym wyjątkowy klimat;
- sypialnia - (ok. 22 m²) dająca wiele możliwości aranżacyjnych;
- łazienka - (ok. 8 m²) komfortowa i przestronna.
PODDASZE
- poddasze użytkowe - (ok. 48 m²) przestrzeni z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.

Dodatkowo:
- taras - duży, zadaszony i klimatyczny, doskonały jako "przedłużenie" części dziennej w okresie wiosenno-letnim;
- garaż - mieszczący kompaktowy samochód osobowy;
- pomieszczenie gospodarcze - oferujące sporo miejsca do majsterkowania oraz przestrzeni do składowania drewna kominkowego.

S P E C Y F I K A C J A
Ten urokliwy, biały domek na wsi z kontrastującą czerwoną blacho-dachówką może być Twoją oazą spokoju.

To dom, który niemalże nie generuje kosztów eksploatacyjnych - tworzy jedynie możliwości!

Dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych o mocy 6,44kW, dom niemal w całości pokrywa swoje zapotrzebowanie energetyczne. Realne koszty utrzymania to opłaty za wodę i wywóz nieczystości.

Dom ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi, a dodający uroku kominek może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory.

Nieruchomość została w ostatnich latach odnowiona - wymieniono i solidnie ocieplono m.in. dach oraz ściany budynku.

W domu możemy odnaleźć także pewne smaczki dla miłośników sielskiej, wiejskiej architektury. W kuchni znajduje się tzw. "angielka" z pięknych oliwkowych kafli, a po przekroczeniu samego progu domu wita nas z kolei urokliwa drewniana okiennica pełniąca obecnie funkcję dekoracyjną :)

Działka od frontu ogrodzona jest drewnianym płotem, a wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę na pilota, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Media i infrastruktura:
- woda gminna + własna studnia,
- kanalizacja miejska,
- panele fotowoltaiczne,
- internet (światłowód).

O G R Ó D
To może być Twoje prywatne miejsce relaksu. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce z przydomowym ogródkiem, który daje nieskończone możliwości aranżacji.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie natura spotyka się z Twoimi pasjami, a każdy metr ziemi może realizować inny fragment Twojego marzenia o życiu poza miastem. Taka właśnie jest ta działka - 3800 m² prywatnej przestrzeni, która oferuje znacznie więcej niż tylko miejsce do życia.

Część działki została już zaaranżowana na przydomowy ogród, w którym możesz hodować owoce, warzywa i zioła, oraz pielęgnować niezliczone gatunki kwiatów.

Znajdzie się tam także miejsce, by posadzić roślinność, która każdej jesieni przyniesie Ci domowe przetwory i kompoty jak z dzieciństwa, czy też na łąkę kwietną dla pszczół - coraz bardziej popularny ekologiczny trend.

To przestrzeń dla marzycieli, rzemieślników i ogrodników - albo po prostu tych, którzy chcą żyć wolniej, bardziej świadomie i w bliskim kontakcie z naturą.

W ogrodzie znajduje się (oprócz wspomnianego wcześnie garażu oraz pomieszczenia gospodarczego) także wytyczone miejsce na ognisko - doskonałe do spędzania wieczorów w gronie rodzinnym i z przyjaciółmi w towarzystwie gitary, wina i ogniskowych smakołyków.

L O K A L I Z A C J A
Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, hałasu i wysokich kosztów życia, zapraszamy do spokojnej miejscowości Lipa, położonej w gminie Ryczywół, w województwie wielkopolskim. Okoliczne tereny to doprawdy zielona enklawa spokoju.

Sama Lipa to spokojna, kameralna wieś położona w otoczeniu Puszczy Noteckiej, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce, obejmującego ponad 137 tys. hektarów .
To idealne miejsce dla miłośników przyrody, oferujące m.in.:
- ponad 30 szlaków turystycznych - pieszych, rowerowych i konnych, o różnej długości i stopniu trudności;
- jeziora o różnorodnym charakterze, w tym m.in. jezioro Pustelnik i jezioro Rzecińskie, otoczone torfowiskami i wydmami.

Do lasu dojdziesz w zaledwie kilka minut! To idealne miejsce na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy grzybobranie. W samej wsi znajduje się lokalny sklep oraz kameralna stadnina koni, a w promieniu 1,5 km - przychodnia, kościół i market Dino.

Gmina Ryczywół otoczona Puszczą Notecką, oferuje mieszkańcom i turystom liczne atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne. W ostatnich latach gmina zainwestowała w rozwój infrastruktury, w tym budowę nowoczesnej hali sportowo-widowiskowej, która stała się centrum życia kulturalnego i sportowego regionu.

To doskonała propozycja zarówno dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o niskich kosztach utrzymania, w otoczeniu natury.

-
Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.