W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut lokalu oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty!

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu świetną nieruchomość położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej części Muchówka (Województwo dolnośląskie, powiat Jaworski, Gmina Bolków, Obręb Lipa). Przedmiotem sprzedaży są działki gruntu o łącznej powierzchni 4916 m2. oraz zabudowania o łącznej powierzchni orientacyjnej 560 m2.

Wg. MPZP ok. 3100 m2 oznaczone jest symbolem MN (zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwym przeznaczeniem uzupełniającym min. dla nieuciążliwych usług) ok. 1830 m2 oznaczone jest symbolem RŁ (tereny łąk).

Nieruchomości usytuowane są w naprawdę niezwykłym miejscu . Graniczy z wejściem do Parku Krajobrazowego Chełmy czyli tzw. krainy wygasłych wulkanów. Obszar Parku Krajobrazowego Chełmy jest unikatowy na skalę europejską. Poza rzadką roślinnością fauną, występują tutaj również relikty działalności wulkanicznej pochodzące z paleozoiku, permu czy trzeciorzędu. Można odczuć w tym miejscu, że czas się zatrzymał. W przeszłości znajdował się tu niemiecki zajazd po zielonym lasem. Poprzedni właściciele na terenie nieruchomości prowadzili warsztaty z wytwarzania ceramiki.
Informacje:

Działka niezabudowana (nr. 195/6 ) o powierzchni 2984 m2,
działka zabudowana (nr. 195/5) o powierzchni 1 932 m2 ,
Stojący na niej dom o bardzo orientacyjnej powierzchni użytkowej 200 m2 (2 piętrowy dom) + poddasze + podpiwniczenie.
Zabudowa gospodarcza o orientacyjnej powierzchni 160 m2.
Zabudowa pochodzi z XIX wieku. Nie była przeprowadzona w nim inwentaryzacja pomiarów. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu (łącznie z dachem).
Do nieruchomości doprowadzony jest prąd, siła.
Dostęp do wody ze studni połączonej kanalizacją z domem.
Brak gazu.
Ogrzewanie: Piec c.o. kaloryferów brak.
W nieruchomości znajduje się ceramiczny piec, który służył do wypalania ceramiki. Konieczność remontu.
Koszty: Podatek: 307 zł kwartalnie.
Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą gminną.
Do szkoły dzieci zabiera gimbus.

Atrakcje w pobliżu:

Zagroda edukacyjna i wieś Dobków.
Kaczawskie szlaki turystyczne (w tym szczyt Ostrzyca).
Ruiny zabytkowych kościołów.
Możliwość zbierania minerałów w nieczynnych kamieniołomach.
Zamek Bolków.
Możliwość wejścia do komina wulkanicznego (Wilcza Góra).
Organy Wielisławskie
Lokalne winnice.
Liczne szlaki rowerowe.
Możliwość wspinaczki.

Lokalizacja:

Lipa 3 km,
Bolków 13 km,
Jelenia Góra i Kamienna Góra 30 km,
Karpacz 38 km,
Przejście graniczne z Czechami (Lubawka) 40 km,
Legnica 50 km,
Szklarska Poręba 50 km,
Wrocław 88 km.

Załączone rzuty nieruchomości nie są wiążące. Mają przedstawienie poglądowego rozkładu. Nie znajdują się na nich pomieszczenia gospodarcze stanowiące znaczną część terenu.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo